Nachricht

Jun 23, 2023

Klage: Ein Haus in Connecticut im Wert von 1,4 Millionen US-Dollar wurde auf einem betrügerisch verkauften Grundstück gebaut

Daniel Kenigsberg war verblüfft, als er zum ersten Mal seit etwa fünf Jahren das Anwesen seiner Familie in Connecticut besuchte. Fast sieben Jahrzehnte lang, auch als er nebenan wohnte, war das Land

Daniel Kenigsberg war verblüfft, als er zum ersten Mal seit etwa fünf Jahren das Anwesen seiner Familie in Connecticut besuchte.

Fast sieben Jahrzehnte lang, auch als er nebenan wohnte, war das Land mit Bäumen und Gras bedeckt. Doch in diesem Frühjahr stellte Kenigsberg fest, dass die Bäume gefällt worden waren und stattdessen ein dreistöckiges Haus auf der Erde stand.

Kenigsberg war sich nicht sicher, was passiert war und was er tun sollte. Er rief seinen Anwalt an, der mit den Ermittlungen begann.

In einer aktuellen Klage, über die erstmals CT Insider berichtete, behauptete Kenigsberg, jemand aus Johannesburg habe sich als er ausgegeben, um sein 0,45 Hektar großes Grundstück zu verkaufen. Er fordert, dass das Haus abgerissen und die Bäume und das Gras neu gepflanzt werden.

Der 70-jährige Kenigsberg sagte der Washington Post, dass er immer noch versuche zu begreifen, wie alles passiert sei, ohne dass es jemand gemerkt habe.

„Ich habe mein Leben bis zum 31. Mai normal gelebt“, sagte Kenigsberg, „und plötzlich passierte das.“

Im Jahr 1953, sagte Kenigsberg, kauften seine Eltern, Nathaniel und Esther, etwa einen Hektar Land in Fairfield, Connecticut, für etwas mehr als 5.000 US-Dollar. Sie bauten auf einer Seite ein Haus, ließen den Rest des Landes jedoch in Ruhe. An Kenigsbergs erstem Geburtstag im Oktober 1953 zog seine Familie in das Haus mit vier Schlafzimmern.

Als Kind habe er dort, sagte Kenigsberg, ein Baumhaus in einem Apfelbaum gebaut und mit Nachbarn Baseball gespielt. Mit 22 Jahren verließ er Connecticut, um das New York Medical College zu besuchen, bevor er für eine Facharztausbildung nach Maryland zog. Er und seine Frau zogen 1984 nach Setauket, NY, wo sie zwei Kinder großzogen.

Nach dem Tod von Kenigsbergs Mutter im Jahr 2007 erwarb er das Anwesen in Connecticut. Er verkaufte 2011 sein Elternhaus, behielt aber das 0,45 Hektar große, mit Bäumen bedeckte Grundstück. Während er in Setauket blieb, zahlte Kenigsberg Steuern auf das Land und plante, es an seine Kinder oder Enkel weiterzugeben. Kenigsberg sagte, er habe mehrere Angebote zum Verkauf des Grundstücks abgelehnt.

Im August 2022 stand Kenigsbergs Anwesen ohne sein Wissen zum Verkauf. Jemand, der sich als Kenigsberg ausgab, unterzeichnete im September eine Vollmacht, um einem Anwalt in Connecticut die Erlaubnis zu erteilen, für ihn juristische Dokumente zu unterzeichnen, heißt es in der Klage.

Im Oktober kaufte 51 Sky Top Partners, ein Unternehmen aus Connecticut, das Immobilien kauft und hält, die Immobilie für 350.000 US-Dollar. Einige Monate später arbeiteten 51 Sky Top Partners mit einer Baufirma zusammen, um auf dem Grundstück mit dem Bau eines Hauses mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern zu beginnen, sagte 51 Sky Top-Eigentümerin Gina Leto in einer Erklärung.

Das 4.000 Quadratmeter große Haus stand im März bei Coldwell Banker Realty für 1.475.000 US-Dollar zum Verkauf. In der Auflistung stand, dass das Haus mit Küchenarbeitsplatten aus Quarz, einem Kamin, einer Garage für zwei Autos und einem Sicherheitssystem ausgestattet sein würde. Der Listing Agent antwortete nicht auf Anfragen nach Kommentaren.

Kenigsberg saß im Mai in seinem Büro auf Long Island, als ein Grundschulfreund anrief, um ihm mitzuteilen, dass einer ihrer Kindheitsfreunde krank sei und Hospizpflege bekäme. Kenigsberg sagte, er werde später am Tag eine Fähre nehmen, um ihn zu besuchen.

Als sie ihr Gespräch beendeten, erwähnte Kenigsbergs Freund das Haus, das neben Kenigsbergs Elternhaus gebaut wurde. Kenigsberg sagte, er habe keine Ahnung, wovon er rede.

Nach Beendigung der Arbeit, sagte Kenigsberg, sei er etwa 75 Minuten mit der Fähre gefahren und habe seinen kranken Freund besucht. Dann fuhr ihn ein anderer Freund in seine Heimatstadt, wo Kenigsberg das Haus sah.

Kenigsbergs Anwalt begann aufzudecken, was passierte, als Kenigsberg nach Long Island zurückkehrte. Eine unbekannte Person habe einen gefälschten Reisepass für Kenigsberg mit falschem Geburtsdatum, Foto und Adresse erstellt, sagte Kenigsberg.

„Ich bin nicht in Südafrika und war es auch nie“, sagte Kenigsberg.

Als der Anwalt von Kenigsberg, Peter Nolin, 51 Sky Top Partners einige Tage später darüber informierte, dass das Unternehmen die Immobilie nicht vom richtigen Eigentümer gekauft habe, seien die Bauarbeiten eingestellt worden, sagte Leto in einer Erklärung. Seitdem hätten sich die Besatzungen dem Land nur genähert, um das Haus zu sichern, sagte Leto.

Obwohl 51 Sky Top Partners in der Klage als Beklagte genannt wird, sagte Leto, dass sie einen Antrag auf Abweisung des Verfahrens einreiche.

„Wir als Käufer hatten keinen Kontakt mit der Partei, die sich als Kenigsberg ausgab“, sagte Leto in einer Erklärung. „Wir hatten keinen Grund zu der Annahme, dass er ein Betrüger war. Wir hätten weder 350.000 US-Dollar für die Immobilie bezahlt, noch hätten wir Hunderttausende US-Dollar mehr in den Bau investiert, wenn wir das getan hätten.“

Anthony Monelli, der Anwalt, dem vor dem Verkauf des Grundstücks die Vollmacht erteilt wurde, lehnte eine Stellungnahme ab.

Eine laufende Untersuchung durch das Fairfield Police Department begann im Juni.

Kenigsberg reichte die Klage gegen Monelli und 51 Sky Top Partners am 14. Juli beim US-Bezirksgericht für den Bezirk Connecticut ein. Er sagte, er hoffe, bald wieder Eigentümer einer Immobilie in Connecticut zu sein.

„Es ist ein sehr tiefer Teil meines Lebens“, sagte Kenigsberg. „Das war sozusagen mein Anker in Connecticut.“